Житель Оренбурга выиграл судебный процесс у строительной компании после того, как при приёмке квартиры в новом доме обнаружил многочисленные дефекты. Итоговая сумма взысканий превысила 1,9 миллиона рублей.
Конфликт начался после подписания договора долевого участия в декабре 2023 года. При осмотре квартиры дольщик выявил существенные строительные недостатки и направил официальную претензию застройщику. Однако компания проигнорировала требования об устранении дефектов, что вынудило покупателя обратиться в суд.
Проведённая строительно-техническая экспертиза полностью подтвердила наличие нарушений при выполнении строительно-монтажных работ. Дзержинский районный суд принял решение в пользу дольщика, взыскав с застройщика:
- 652 952 рубля — возмещение расходов на устранение недостатков
- 652 952 рубля — неустойку за нарушение сроков устранения дефектов
- 655 452 рубля — штраф за неисполнение добровольных требований
- 5 000 рублей — компенсацию морального вреда
Общая сумма составила 1 965 356 рублей. Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Юристы отмечают, что данный случай демонстрирует эффективность механизмов защиты прав дольщиков в Оренбурге.
«Это важный прецедент, который показывает, что потребители могут успешно отстаивать свои права даже против крупных строительных компаний», — комментирует Анна Хорюкова, руководитель юридической компании "Кодекс чести" города Оренбурга.
Напомним, что с 1 июля 2024 года в России действуют новые правила долевого строительства, усиливающие защиту прав граждан при покупке жилья в новостройках.