Соседей сверху и управляющую компанию суд признал непричастными к затоплению.
Однажды ночью у жительницы Оренбурга с потолка квартиры потекла вода, что было весьма неожиданно. На следующий день об этом неприятном факте управляющая компания составила акт. Причиной затопления оказалась неисправность системы отопления. Вода попортила имущество оренбурженки на сумму 139 456 рублей. Женщина предъявила претензию УК за неисправные трубы. Однако обращение осталось без ответа.
Тогда оренбурженка подала в суд на коммунальщиков и соседей сверху, тех, у которых потекли батареи. Проведенная судебная экспертиза показала, что причина ночного потопа – нарушение герметичности системы отопления. Но, как выяснилось, батарею с момента постройки дома не демонтировали ни разу. Поэтому управляющая компания к заливу непричастна, как и соседи. Ущерб квартире, как установил суд, причинен из-за недостатков инженерного оборудования, которое установил в доме застройщик. А поскольку гарантийный срок на дом не истек, то все иски о возмещении вреда за огрехи в доме должны предъявляться именно компании-застройщику. Центральный районный суд города Оренбурга признал, что иск к УК и соседям направлен не по адресу, поэтому исковые требования женщины с затопленной квартирой остались без удовлетворения.
