Жителям посёлка имени 9 Января, которые в панике записывали видеообращение к президенту, чтобы не дать превратить их дома в «огороды», официально ответили. Министерство архитектуры Оренбургской области дало разъяснения, которые, с одной стороны, снимают самые страшные опасения, а с другой — подтверждают, что проблема никуда не делась.
Что сказали власти?
В ведомстве заявили следующее:
1. Границы населённого пункта меняться не будут. Посёлок 9 Января не планируется «вычёркивать» из карты поселений.
2. Категория земли остаётся прежней. Участки не переводят в земли сельхозназначения, они так и остаются землями населённых пунктов.
3. Существующие дома — в безопасности. Права на уже построенные и зарегистрированные капитальные объекты (жилые дома) не изменятся
4. Но есть главное «но». Всё вышеперечисленное не отменяет ключевого ограничения: новое строительство на этих территориях будет запрещено. Причина — отсутствие защитных инженерных сооружений (дамбы) от паводков.
Так что же на самом деле происходит?
Ситуация приобретает ясные, но тревожные контуры. Правительство области не отбирает землю и не сносит дома. Оно замораживает территорию. Люди, которые построились, могут оставаться в своих домах. Но те, кто планировал возвести новый дом, баню, гараж или просто оформить права на уже существующую постройку, — не смогут этого сделать.
Таким образом, опасения жителей о «земельном беспределе» оказались не совсем точными, но и совсем беспочвенными — нет. Речь идёт о фактической консервации целого жилого массива. С одной стороны, это можно подать как заботу о безопасности людей в паводкоопасной зоне. С другой — это ставит крест на развитии посёлка и превращает имущество сотен семей в неликвид: продать участок, на котором ничего нельзя построить, будет практически невозможно.
Теперь главный вопрос к властям: когда же будет построена та самая дамба, после которой запрет снимут? Будет ли у этого «временного» ограничения конкретный срок или посёлок 9 Января так и останется законсервированным на неопределённое время?
Пока ясно одно: чиновники дали ответ, но он вряд ли успокоит людей, которые хотели не сохранить статус-кво, а нормально жить и обустраивать свою землю.