В самом сердце Оренбурга, на пересечении улиц Парижской Коммуны и Селивановского переулка, разгорается конфликт, который уже несколько месяцев не дает покоя горожанам и властям. На месте бывшего детского сада, на участке чуть более 20 соток, застройщик «СЗ М-Левел Плюс», возглавляемый Маликом Турмановым, начал возведение трехподъездной высотки «Перовский», названной в честь первого губернатора Оренбургской области.
Изначально проект предусматривал 12 этажей, но позже высота была снижена до 9, плюс подземный паркинг. Однако, этот проект вызвал бурю негодования у жителей соседней четырехэтажки по улице Цвиллинга, 68, в том числе у регионального министра культуры.
Соседи выразили обеспокоенность тем, что на столь малой территории будет сложно разместить все запланированные объекты – паркинг, площадку для детских игр и отдыха. Они опасаются, что заезд во двор их дома будет ограничен из-за парковки жителей новостройки, а также что увеличится нагрузка на изношенные инженерные сети, не рассчитанные на дома такой этажности.
В январе этого года, благодаря усилиям активистки Евгении Шевченко, строительство было приостановлено решением областного суда. Параллельно с жителями в суд с иском обратилась прокуратура, потребовав признать незаконными выданное городским департаментом градостроительства и земельных отношений разрешение на строительство и проектную документацию.
Прокуратура утверждает, что документация составлена с нарушениями градостроительных норм и правил, в частности, превышен коэффициент плотности застройки и не соблюден норматив по количеству парковочных мест.
Суд назначил проведение строительно-технической экспертизы, результаты которой должны были быть озвучены в течение месяца. Однако, общественности до сих пор не известны итоги экспертизы. На последнем заседании суда было решено привлечь к рассмотрению иска прокуратуры дополнительных экспертов, на подготовку заключения которым отведено 10 дней.
Между тем, на стройплощадке «Перовского» продолжается активная работа. Застройщик уверен в благополучном исходе всех перипетий, о чем свидетельствуют вносимые в проект изменения.
Дольщики, вложившие личные сбережения и позаимствовавшие кредиты для покупки квартир в «Перовском», оказались в подвешенном состоянии. Некоторые вынуждены выплачивать ипотеку, не зная, будет ли вообще сдан дом.
Судьба высотки, названной в честь первого губернатора Оренбургской области, пока не ясна. Пока происходит явное затягивание судебных разбирательств, жизнь жителей соседних домов и будущих жильцов «Перовского» висит на волоске.