Межевой план поможет уточнить границы земельного участка
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости при уточнении границ земельного участка можно на основании межевого плана
Зачастую при земельных спорах, связанных с уточнением местоположения границ и площади смежных участков, возникает вопрос: «На основании каких документов можно внести изменения в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости?»
На этот вопрос отвечает начальник юридического отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Оренбургской области Анастасия Ерофеева.
В соответствии с ч. 3.1. ст. 25 Закона о кадастре, если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей».
По мнению Минэкономразвития России, изложенному в письме от 16.10.2013 г. № ОГ-Д23-15044, учитывая, что внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости носит заявительный характер, в случае, указанном в ч. 3.1 ст. 25 Закона о кадастре, правообладатель смежного земельного участка, заверяя личной подписью акт согласования местоположения границ, в том числе выражает свое согласие на внесение в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
В Кадастровой палате изменились контактные телефоны
Для обращения в Федеральную кадастровую палату по Оренбургской области необходимо пользоваться новыми телефонными номерами:
многоканальный: 8 (3532) 44-38-22
факс: 8 (3532) 44-38-13
для записи на прием к директору Кадастровой палаты Чабаненко Михаилу Владимировичу: 8 (3532) 44-38-22
для записи на прием к заместителю директора Кадастровой палаты Прихожаю Николаю Ивановичу: 8 (3532) 47-92-21
для записи на прием к заместителю директора – главному технологу Кадастровой палаты Ушакову Александру Григорьевичу: 8 (3532) 75-37-70
для записи на прием к начальнику юридического отдела Ерофеевой Анастасии Владимировне: 8 (3532) 47-92-21
для записи на прием к начальнику отдела обеспечения ведения кадастра Свойкиной Анне Алексеевне: 8 (3532) 75-37-70
для записи на получение услуги по выездному приему и выдаче документов: (3532) 47-73-52, 47-73-55
facebook.com/kadastr56
vk.com/kadastr56
twitter.com/kadastr56
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
