В Мордовии реализуют программу, которая уже вызывает зависть у жителей соседних регионов, - сообщает Российская газета. С 1 ноября 2025 года республика предоставляет льготное арендное жильё с правом выкупа семьям, где в этот период родился ребёнок. Участниками могут стать бюджетники, государственные и муниципальные служащие, которые живут и работают в регионе не менее года. Первыми новосёлами стали семьи Кукушкиных и Холодовых — они уже получили ключи от квартир площадью 41 квадратный метр в новостройке на улице Косарева. В подъезде ещё пахнет свежей краской, в квартирах выполнен социальный ремонт, установлены газовая плита, сантехника и счётчики. Арендная плата символическая. От 959 рублей за однокомнатную квартиру до 1594 рублей за двухкомнатную. В городе Рузаевка, где тоже завершается строительство дома для участников программы, цена аренды ещё ниже.
Глава республики Артём Здунов лично вручил новосёлам телевизоры и пояснил суть программы: многие не решаются на рождение детей, потому что живут у родителей или снимают дорогое жильё, а здесь дают квартиру с ремонтом — можно сразу въезжать, купив только технику. Условия выкупа привязаны к демографии. Если в течение срока действия договора найма у семьи не появится больше детей, право выкупа наступит после десяти лет работы в бюджетной сфере, и квартира обойдётся в 70 процентов рыночной стоимости. Если же родятся второй и последующие малыши, выкупить жильё можно досрочно и по более выгодной цене. А при рождении трёх и более детей семья получит квартиру за 0,1 процента её стоимости. На эти цели регион до 2027 года направит 1,3 миллиарда рублей, уже закуплено почти 300 квартир. Потенциально участниками программы могут стать три тысячи жителей Мордовии.
Тысячи оренбургских молодых семей ждут жильё годами, но социальные выплаты получают единицы
Оренбург на этом фоне выглядит антипримером. Пока в Саранске семьи вселяются в готовые квартиры за тысячу рублей, в Оренбурге молодым родителям предлагают купить студию‑«коробку» в новостройке за 3,5 миллиона рублей и вложить в ремонт ещё до полутора миллионов, годами живя без отделки. Есть однако и региональная программа. Власти Оренбургской области называют поддержку молодых семей одним из приоритетов. Ещё в 2024 году на заседании правительства экс-губернатор Денис Паслер отчитывался о дополнительном финансировании программы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области». Тогда он заявил, что на 2025 год планировалось поддержать 643 семей. Поддержку получили 649 семей. Однако в Оренбургской области более 6,8 тысячи молодых семей стоят в очереди на получение жилищной субсидии.
Особенно остро проблема видна на примере Оренбурга. В списке молодых семей — участниц программы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2026 году, по муниципальному образованию «город Оренбург» значится 184 семьи. Однако в предварительном списке претендентов на получение выплаты в 2026 году оказалось всего 9 семей. Разрыв между потребностью и реальными возможностями бюджета колоссальный.
Напомним, что программа предусматривает три вида социальных выплат. Первая — на приобретение или строительство жилья в размере 30–35 процентов от расчётной стоимости, она предоставляется органами местного самоуправления, приоритет у многодетных и участников СВО. Вторая — дополнительная выплата в 15 процентов для первоначального взноса по кредиту. Третья — ещё 10 процентов при рождении или усыновлении ребёнка, если семья осталась нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Система поддержки формально существует, сформированы льготные категории — от ветеранов боевых действий до IT-специалистов и обладателей учёных степеней. Но возможность воспользоваться этой поддержкой есть лишь у малой доли семей, даже стоящих в очереди.
Пока власти отчитываются о сотнях тысяч и миллиардах рублей, направленных на решение жилищной проблемы молодых семей, тысячи оренбуржцев продолжают ждать своей очереди годами. И с каждым годом надежд на то, что очередь дойдёт, становится всё меньше. А льготного арендного жилья с правом последующего выкупа для молодых семей в Оренбургской области не существует и вовсе. Демография при этом падает, а специалисты — особенно врачи и учителя — уезжают туда, где их готовы не просто трудоустроить, а обеспечить крышей над головой без ипотечного рабства.
