Инцидент мог возникнуть из-за нарушения порядка распоряжения муниципальной недвижимостью.
Еще весной 2012 года здание гостиницы КЭЧ, которое находится на улице Советская, 3 признали объектом культурного наследия. Раннее здесь был Оренбургский ордонансгауз, а в 1847 году тут пребывал в заключении поэт Тарас Шевченко. В октябре 2016 года здание перешло из собственности Минобороны РФ в муниципальную. Сейчас здесь живут люди, которые без контроля со стороны городской администрации пользуются помещениями, нарушая требования к использованию объектов культурного наследия. Правовые отношения между ними и мэрией не оформлены, а к самому объекту теперь примыкает строение, самовольно возведенное неустановленными лицами. Также выяснилось, что система отопления тут частично демонтирована, а электропроводка находится в неудовлетворительном состоянии. Все это представляет угрозу для его сохранности. Кроме того, на здании не оказалось надписей и обозначений, которые должны содержать информацию о памятнике культуры. В областной прокуратуре сообщили, что эти нарушения могли возникнуть из-за нарушения порядка распоряжения муниципальным недвижимым имуществом. Сейчас в адрес главы города внесено представление.