Бизнес заплатит. Сколько?

Платить налог на имущество придется по кадастровой стоимости. Федеральным законом Российской Федерации от 2 апреля 2014 года № 52-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс, в соответствии с которым с 1 июля 2014 года для организаций, применяющих специальные налоговые режимы, вводится обязанность по оплате налога на имущество, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость (административно-деловые и торговые центры, помещения, в которых размещаются офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания). 

Бизнес заплатит. Сколько?

Платить налог на имущество придется по кадастровой стоимости. Федеральным законом Российской Федерации от 2 апреля 2014 года № 52-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс, в соответствии с которым с 1 июля 2014 года для организаций, применяющих специальные налоговые режимы, вводится обязанность по оплате налога на имущество, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость (административно-деловые и торговые центры, помещения, в которых размещаются офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания).

Если раньше налог рассчитывался с инвентаризационной стоимости, то теперь будет начисляться с кадастровой. Показатель не рыночный, но очень близкий к реальной цене недвижимости, а, значит, и платежи могут вырасти. Переход может быть постепенным, в течение пяти лет. В Москве уже подсчитали: за двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра в 2020 году придется заплатить более пяти тысяч рублей налога. В Оренбургской области пока никаких выкладок нет. Регионы должны сами решить, когда новый закон начнет действовать, и по каким тарифам налог рассчитывать.

Уполномоченный по правам предпринимателей в Оренбургской области Виктор Коршунов считает, что указанные изменения могут оказать существенное негативное влияние на условия деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в социально значимых сферах и вызвать рост налогового бремени:

— Ранее обязанность по уплате налога на имущество указанными организациями отсутствовала, а кадастровая стоимость согласно существующей практике во многих случаях приближается к рыночной и значительно превышает балансовую стоимость. Таким образом, имеются предпосылки для увеличения налоговой нагрузки на представителей малого и среднего бизнеса.

Региональные органы государственной власти имеют существенные инструменты для снижения возможных негативных последствий для предпринимателей в связи с внесенными изменениями в налоговое законодательство, а также для недопущения резкого роста налогового бремени.

Данная тема особенно актуальна в связи с подготовкой к принятию в настоящее время региональных бюджетов.

23 октября Полномочный представитель президента в Приволжском федеральном округе провел селекторное совещание с главными федеральными инспекторами и уполномоченными по защите прав предпринимателей в регионах. В Пермском крае, в Удмуртской Республике к подготовке проекта закона были привлечены региональные уполномоченные и потенциальные налогоплательщики; предполагалось учесть поступившие предложения для недопущения рисков резкого роста налоговой нагрузки. В Удмуртской республике была сформирована рабочая группа с участием уполномоченного по региону.

Серьезная работа проведена в Самарской и Саратовской областях, где были выявлены предложения предпринимателей и общественных организаций. В Саратовской области Торгово-промышленной палатой был проведен круглый стол с целью обсуждения принципиальных вопросов разработки закона, где предприниматели констатировали значительный рост нагрузки на малый бизнес.

В Кировской области, Республике Марий Эл был подготовлен проект закона, предусматривающий установление льгот налогоплательщикам, применяющим специальные налоговые режимы.

В Ульяновской области предпринимательское сообщество выходило с инициативой отмены в Налоговом кодексе для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы, обязанности уплаты налога на имущество организаций. Данная инициатива правительством Ульяновской области была направлена в Минэкономразвития, Совет Федерации и Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, общественную организацию «Опора России».

По Нижегородской области было предложено установить следующие льготы при принятии закона об установлении особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости:

 предусмотреть кратное уменьшение суммы налогов в отношении тех объектов недвижимого имущества (помещений), которые используются для ведения определенных видов деятельности (образовательной, медицинской);

 установить понижающий коэффициент для помещений, используемых под определенные виды деятельности в целях развития определенных территорий (по аналогии с законодательством города Москвы такие коэффициенты могут быть установлены для помещений, используемых под объекты общественного питания в зданиях, непосредственно примыкающих к пешеходным зонам общегородского значения, в целях повышения туристической привлекательности);

 предусмотреть освобождение от уплаты налога для субъектов предпринимательской деятельности, применяющих специальные налоговые режимы.

Вторая группа предложений касается особого порядка введения и применения закона. В данном случае предложено предусмотреть поэтапное увеличение налоговых ставок.

В Оренбуржье пока нет готового законопроекта, да и внятного понимания, каким он должен быть. Председатель Комитета Законодательного собрания по бюджетной, налоговой и финансовой политике, руководитель фракции «Единая Россия» Владимир Киданов дал свои профессиональные комментарии:

— Сразу скажу: это очень сложный и болезненный процесс. Потому что речь идет об увеличении налоговой нагрузки, и, будь то юридическое или физическое лицо, никому это не приносит радости. Переживания будут: и у тех, для кого налог повышается, и у нас, законодателей, ответственных за принятие взвешенных и обоснованных экономикой законов. Но, с другой стороны, над законопроектом будет работать профессиональная команда из специалистов правительства области, депутатов, Кадастровой палаты, юстиции, налоговых структур, и мы постараемся сделать так, чтобы процесс был понятен, открыт, и чтобы в итоге все было сделано правильно.

У региональных парламентариев есть пять лет на то, чтобы определиться, когда вводить налог на недвижимость, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта.

— Сейчас для нас это вопрос номер один, — поясняет Виктор Коршунов. — Проводим встречи с предпринимательским сообществом. Так, на этой неделе я побываю в трех районах и двух городах Оренбуржья, встречусь с предпринимателями, обсудим. Выработанные предложения я постараюсь донести до членов рабочей группы, созданной при Законодательном собрании по данному вопросу. Наша задача — минимизировать негативные последствия от изменений, внесенных в налоговое законодательство, для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы.Платить налог на имущество придется по кадастровой стоимости. Федеральным законом Российской Федерации от 2 апреля 2014 года № 52-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс, в соответствии с которым с 1 июля 2014 года для организаций, применяющих специальные налоговые режимы, вводится обязанность по оплате налога на имущество, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость (административно-деловые и торговые центры, помещения, в которых размещаются офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания).

Если раньше налог рассчитывался с инвентаризационной стоимости, то теперь будет начисляться с кадастровой. Показатель не рыночный, но очень близкий к реальной цене недвижимости, а, значит, и платежи могут вырасти. Переход может быть постепенным, в течение пяти лет. В Москве уже подсчитали: за двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра в 2020 году придется заплатить более пяти тысяч рублей налога. В Оренбургской области пока никаких выкладок нет. Регионы должны сами решить, когда новый закон начнет действовать, и по каким тарифам налог рассчитывать.

Уполномоченный по правам предпринимателей в Оренбургской области Виктор Коршунов считает, что указанные изменения могут оказать существенное негативное влияние на условия деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в социально значимых сферах и вызвать рост налогового бремени:

— Ранее обязанность по уплате налога на имущество указанными организациями отсутствовала, а кадастровая стоимость согласно существующей практике во многих случаях приближается к рыночной и значительно превышает балансовую стоимость. Таким образом, имеются предпосылки для увеличения налоговой нагрузки на представителей малого и среднего бизнеса.

Региональные органы государственной власти имеют существенные инструменты для снижения возможных негативных последствий для предпринимателей в связи с внесенными изменениями в налоговое законодательство, а также для недопущения резкого роста налогового бремени.

Данная тема особенно актуальна в связи с подготовкой к принятию в настоящее время региональных бюджетов.

23 октября Полномочный представитель президента в Приволжском федеральном округе провел селекторное совещание с главными федеральными инспекторами и уполномоченными по защите прав предпринимателей в регионах. В Пермском крае, в Удмуртской Республике к подготовке проекта закона были привлечены региональные уполномоченные и потенциальные налогоплательщики; предполагалось учесть поступившие предложения для недопущения рисков резкого роста налоговой нагрузки. В Удмуртской республике была сформирована рабочая группа с участием уполномоченного по региону.

Серьезная работа проведена в Самарской и Саратовской областях, где были выявлены предложения предпринимателей и общественных организаций. В Саратовской области Торгово-промышленной палатой был проведен круглый стол с целью обсуждения принципиальных вопросов разработки закона, где предприниматели констатировали значительный рост нагрузки на малый бизнес.

В Кировской области, Республике Марий Эл был подготовлен проект закона, предусматривающий установление льгот налогоплательщикам, применяющим специальные налоговые режимы.

В Ульяновской области предпринимательское сообщество выходило с инициативой отмены в Налоговом кодексе для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы, обязанности уплаты налога на имущество организаций. Данная инициатива правительством Ульяновской области была направлена в Минэкономразвития, Совет Федерации и Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, общественную организацию «Опора России».

По Нижегородской области было предложено установить следующие льготы при принятии закона об установлении особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости:

 предусмотреть кратное уменьшение суммы налогов в отношении тех объектов недвижимого имущества (помещений), которые используются для ведения определенных видов деятельности (образовательной, медицинской);

 установить понижающий коэффициент для помещений, используемых под определенные виды деятельности в целях развития определенных территорий (по аналогии с законодательством города Москвы такие коэффициенты могут быть установлены для помещений, используемых под объекты общественного питания в зданиях, непосредственно примыкающих к пешеходным зонам общегородского значения, в целях повышения туристической привлекательности);

 предусмотреть освобождение от уплаты налога для субъектов предпринимательской деятельности, применяющих специальные налоговые режимы.

Вторая группа предложений касается особого порядка введения и применения закона. В данном случае предложено предусмотреть поэтапное увеличение налоговых ставок.

В Оренбуржье пока нет готового законопроекта, да и внятного понимания, каким он должен быть. Председатель Комитета Законодательного собрания по бюджетной, налоговой и финансовой политике, руководитель фракции «Единая Россия» Владимир Киданов дал свои профессиональные комментарии:

— Сразу скажу: это очень сложный и болезненный процесс. Потому что речь идет об увеличении налоговой нагрузки, и, будь то юридическое или физическое лицо, никому это не приносит радости. Переживания будут: и у тех, для кого налог повышается, и у нас, законодателей, ответственных за принятие взвешенных и обоснованных экономикой законов. Но, с другой стороны, над законопроектом будет работать профессиональная команда из специалистов правительства области, депутатов, Кадастровой палаты, юстиции, налоговых структур, и мы постараемся сделать так, чтобы процесс был понятен, открыт, и чтобы в итоге все было сделано правильно.

У региональных парламентариев есть пять лет на то, чтобы определиться, когда вводить налог на недвижимость, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта.

— Сейчас для нас это вопрос номер один, — поясняет Виктор Коршунов. — Проводим встречи с предпринимательским сообществом. Так, на этой неделе я побываю в трех районах и двух городах Оренбуржья, встречусь с предпринимателями, обсудим. Выработанные предложения я постараюсь донести до членов рабочей группы, созданной при Законодательном собрании по данному вопросу. Наша задача — минимизировать негативные последствия от изменений, внесенных в налоговое законодательство, для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы. 

Виктор Коршунов: «Наша задача — минимизировать негативные последствия от изменений, внесенных в налоговое законодательство, для субъектов малого и среднего предпринимательства, применяющих специальные налоговые режимы».

 

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру