И.о. главы минстроя отметил, что основные направления развития жилищного строительства определены, исходя из стратегической цели ввода к 2020 году 1 кв. метра жилья на душу населения. Для достижения этой цели в области планируется ежегодно увеличивать объемы ввода жилья на 12-15%.
В первом полугодии уже введено в эксплуатацию 416 тыс. кв. метров – почти половина годового задания (47%). С начала года мы идем со значительным превышением уровня 2013 года.
- Второй месяц подряд по темпу ввода жилья среди субъектов Приволжского федерального округа Оренбургская область занимает первое место. Если в прошлом году мы максимально приблизились к наилучшему показателю за последние двадцать лет, сдав 791 тыс. кв. метров жилья, то в этом году мы поставили себе задачу преодолеть планку, взятую строителями в далеком 1991 году, - озвучил достижения отрасли на встрече с журналистами Сергей Домников.
К слову, объем строящегося многоквартирного жилья по состоянию на 1 января 2014 года почти в 2 раза превысил прошлогодний показатель и составляет 1 млн. кв. метров – это существенный задел и на ближайшую перспективу.
В 33 территориях области объемы построенного жилья превысили уровень января-июня 2013 года. 9 муниципальных образований уже выполнили более половины от того, что планировали на год. Это – муниципальные районы Абдулинский, Бузулукский, Гайский, Оренбургский, Переволоцкий, Пономаревский, Соль-Илецкий, города Новотроицк и Оренбург. В 27-ти территориях ввод составил от 25% до 50% годового плана, в 7-ми – менее 25%.
В Оренбургском районе быстрыми темпами застраиваются земельные участки в сельских поселениях, примыкающих к городской черте.
В целях обеспечения инфраструктурой новых жилых массивов в 2014 году за счет средств бюджета планируется построить более 70 км коммунальных сетей и 7 детских садов.
Важным фактором стимулирования спроса на жилье и повышения его доступности остается развитие ипотечного жилищного кредитования. Плановый показатель по предоставлению ипотеки в 2014 году составляет 14 тыс. кредитов. За январь – июнь жителям области выдано уже более 7 тысяч на сумму около 10 млрд. рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года их количество увеличилось на 27%, объем – на 43%.
По состоянию на 01.07.2014 средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась с 12,1% до 11,9% (по Приволжскому федеральному округу составила 12,3%). Это связано с тем, что Правительством Оренбургской области за счет областных средств с 2011 года стимулируется программа льготного ипотечного жилищного кредитования, участниками которой могут стать работники бюджетной сферы, получатели социальных выплат на улучшение жилищных условий, молодые и многодетные семьи, ставка по таким кредитам от 2 до 3 процентов годовых.
Также одним из приоритетных направлений жилищной политики – переселение граждан из аварийного жилищного фонда. До конца сентября 2017 года предстоит ликвидировать 207,6 тыс. кв. м аварийного жилого фонда. Эта задача будет решаться консолидацией средств областного, местного бюджетов и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Реализация этапа 2013-2014 годов уже предусматривает переселение более 2 тысяч человек из помещений площадью около 33 тыс. кв. метров.
